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格力地产股份有限公司关于 收到上海证券交易所对公司2019年

   日期:2019-11-02 14:30:08     来源:上杭网    浏览:2821    评论:0    

证券代码:600185股票缩写:格力房地产编号:专业2019-085

可转换债券代码:110030可转换债券缩写:格力可转换债券

转换代码:190030转换缩写:格力转换

债券代码:135577,150385,143195,143226,151272

键的缩写:16-网格01,18-网格01,18-网格02,18-网格03,19-网格01

关于格力房地产有限公司

收到上海证券交易所对公司2019年的回应

半年度报告审核后询价函公告

特殊提示

董事会和公司全体董事保证本公告内容无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

2019年9月11日,格力房地产股份有限公司(以下简称“本公司”)收到了由上海证券交易所上市公司监管的《格力房地产股份有限公司2019年半年度报告(上海证明信[2019] 2731号)(以下简称“本公司”)后审询函。调查函的内容如下:

根据《上市公司信息披露内容和格式指引第三号——半年度报告内容和格式指引》(以下简称《格式指引第三号》)、《上海证券交易所行业信息披露指引》等规定,经对贵公司2019年半年度报告进行后审,为便于投资者理解,请贵公司在业绩、房地产开发业务和资本流动等方面进一步补充和披露以下信息。

1.该公司的代理建筑业务发展迅速。据半年度报告显示,2019年上半年,公司建设项目业务实现营业收入12.88亿元,占公司营业收入的48.26%,均在2019年上半年新增。此外,建设项目业务的收入规模超过房地产业务。同时,公司2019年上半年长期应收账款为15.26亿元,比上年末增加13.03亿元,增幅为583.50%,主要是因为渔港项目应收账款增加15.16亿元。要求公司进一步说明:(1)长期应收账款回收安排结合相关业务协议和协议是否存在回收风险;(2)根据上述建设项目的实施进度、收入确认政策和依据、风险和报酬转移等情况说明是否满足结算条件。(3)根据公司的业务资质和客户情况,详细描述了明代建设项目的具体发展模式以及相关业务发展是否可持续。

2.该公司的库存正在慢慢被移除。半年度报告显示,截至报告期末,公司库存为221.63亿元。但预付款金额为10.69亿元,仅占库存余额的4.82%,低于行业平均水平。包括华宁花园、樟树格力、格力广场、格力海岸在内的许多发达产品的库存已被慢慢移除。例如,目前正在开发的格力海岸项目的开发周期为7-9年,相对较长。请进一步说明:(1)公司房地产开发业务的去工业化及其区域分布特征;(二)公司部分房地产业务不活跃的原因;(3)根据项目所在地区及周边地区的房地产市场价格,说明公司是否已足额计提存货跌价准备。

3.半年度报告显示公司应收账款高度集中。期末前五名应收账款总额为2.03亿元,占年末应收账款总额的93.59%。同时,应收账款坏账准备比例较低,仅为0.64%,根据公司应收账款的信用风险特征,三年内应收账款的预期信用损失率为50%。请进一步说明:(1)分别列出前五大应收账款的金额、账龄、对方以及是否与公司有关联关系;(2)应收账款

坏账准备是否充足;(3)根据公司历史和同行业可比情况,说明目前确定坏账准备方法的依据。

针对上述问题,本公司根据《格式标准3号》和《上海证券交易所行业信息披露指引》的要求,认为因特殊原因不适用或确实不便披露的,应当说明不能披露的原因。在回答上面的问题1、2和3时,请询问会计给出他的意见。

请公司于2019年9月11日披露本询价信,并于2019年9月18日前回复上述事项并予以披露。"

公司将根据《询价函》的要求尽快落实相关工作,并对上述事项进行回复,履行信息披露义务。

特此宣布。

格力房地产有限公司

董事会

2001年9月11日

证券代码:600185股票缩写:格力房地产编号:专业2019-086

董事会决议公告

一、董事会会议

格力房地产有限公司第六届董事会第61次会议于2019年9月11日召开。会议通知通过电子邮件、传真或快递发送。八位董事应该出席会议,八位实际上出席了会议。本次会议符合《中华人民共和国公司法》和公司章程。

二.董事会会议回顾

(一)审议通过《格力可转换债券转换价格下调议案》,同意提交股东大会审议;

投票结果:8票赞成,0票反对,0票弃权

详情请参阅本公司同日披露的《董事会关于修改可转换公司债券转换价格提案的公告》。

(二)审议通过关于2019年召开第二次临时股东大会的议案。

同意本公司于2019年9月27日下午14:30召开第二次临时股东大会。

投票:8票赞成,0票反对,0票弃权

证券代码:600185股票缩写:格力房地产编号:专业2019-087

董事会关于下调可转换公司债券转换价格提案的公告

经中国证监会[证监发[2014]1317号文件批准,公司于2014年12月25日发行980万可转换公司债券,每种面值100元,总金额9.8亿元。经上海证券交易所自律决定(2015年[)第1号批准,公司发行的9.8亿元可转换债券将于2015年1月13日在上海证券交易所上市交易。可转换债券被称为“格力可转换债券”,可转换债券交易代码为“110030”。

根据格力房地产股份有限公司公开发行可转换公司债券招股说明书(以下简称“招股说明书”)的相关规定,在本次发行的可转换债券存续期间,当公司股票在连续20个交易日中至少有10个交易日的收盘价低于当前转换价的90%时, 公司董事会有权提出转换价格下调方案,并提交公司股东大会表决。 该方案须经出席会议股东所持表决权的三分之二以上通过后方可实施。股东大会表决时,持有该可转换债券的股东应当回避;修订后的转换价格不得低于股东大会召开前20个交易日公司股票的平均交易价格和前一个交易日公司股票的平均交易价格,修订后的转换价格不得低于最近一期经审计的每股净资产值和股票面值。在上述20个交易日内对转换价格进行调整的,调整前的交易日按照调整前的转换价格和收盘价计算,调整后的交易日按照调整后的转换价格和收盘价计算。

到目前为止,招股说明书中约定的转换价格下调条件已经满足。为了保护债券持有人利益,优化公司资本结构,支持公司长期发展,维护投资者权益,公司在2019年9月11日召开的第六届董事会第61次会议上通过了《关于下调格力可转换债券转换价格的议案》。建议根据招股说明书的相关规定修改格力可转换债券的转换价格,并提交股东大会审议。修订后的转换价格不得低于股东大会召开前20个交易日公司股票的平均交易价格和前一个交易日公司股票的平均交易价格,修订后的转换价格不得低于最近一期经审计的每股净资产值和股票面值。转换价格应保持在小数点后两位(末尾四舍五入)。如果上述指标中有任何一项高于本次股东大会审议该提案时调整前“格力可转换债券”的转换价格(6.94元/股),则“格力可转换债券”的转换价格无需调整。同时,要求股东大会授权董事会按照招股说明书的相关规定,办理可转换公司债券转换价格下调事宜。

2019年9月27日,本公司将根据公司章程和上海证券交易所股票上市规则的相关规定,于2019年召开第二次临时股东大会,审议关于下调“格力可转换债券”转换价格的议案。

证券代码:600185证券缩写:格力房地产公告编号。:Pro 2019-088

格力房地产股份有限公司召开会议

2019年第二次临时股东大会通知

重要提示:

●股东大会日期:2019年9月27日

●本次股东大会采用的网上投票系统:上海证券交易所股东大会网上投票系统

一、会议的基本情况

(一)股东大会的类型和会期

2019年第二次临时股东大会

(二)股东大会召集人:董事会

(3)投票方式:本次股东大会采用现场投票和网上投票相结合的投票方式。

(四)现场会议的日期、时间和地点

地点:珠海市石花西路213号

(5)网上投票的系统、起止日期和投票时间。

网上投票系统:上海证券交易所股东大会网上投票系统

截至2019年9月27日

使用上海证券交易所的网上投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会当天的交易时段,即9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00;股东大会当天通过互联网投票平台的投票时间为9:15-15:00。

(六)融资融券、回购协议和上海证券交易所的投资者投票程序

涉及融资融券业务的,同意回购该业务相关账户和上海证券交易所投资者投票的,应当按照《上海证券交易所上市公司股东大会网上投票实施细则》等相关规定执行。

(七)公开征集股东表决权

不参与

二.会议要审议的事项

本次股东大会审议有表决权股东的提案和类型。

1.每项法案被披露的时间和媒体

上述议案已经公司第六届董事会第61次会议审议通过。详情请参见2019年9月12日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》和上海证券交易所网站上发布的公司公告。

2.特别决议提案:1

3.关于中小投资者单独计票的议案:1

4.关于关联股东回避表决的议案:1

避免投票的关联股东名称:根据格力房地产股份有限公司公开发行可转换公司债券招股说明书的相关规定,持有“格力可转换债券”的股东应避免对该议案投票。

5.涉及优先股股东参与表决的提案:不涉及

三.股东大会表决注意事项

(1)本公司股东通过上海证券交易所股东大会网上投票系统行使表决权,可登录交易系统投票平台(通过指定交易的证券公司交易终端)或登录互联网投票平台(网站:vote.sseinfo.com)投票。首次登录互联网投票平台投票时,投资者需要完成股东身份认证。具体操作请参考互联网投票平台的网站描述。

(2)股东通过上海证券交易所股东大会网上投票系统行使表决权。如果他们有多个股东账户,他们可以使用任何持有公司股份的股东账户参与网上投票。投票后,视为其所有股东账户下的同一类别的普通股或同一类别的优先股分别投了相同意见的票。

(三)同一表决权在现场、交易所网上投票平台或其他方式重复投票的,以第一次投票结果为准。

(4)股东只能在投票结束后提交所有提案。

四.与会者

(1)备案之日市场关闭后,在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记的公司股东有权出席股东大会(详见下表),并可委托代理人出席会议并进行书面表决。代理人不必是公司的股东。

(二)公司董事、监事和高级管理人员。

(3)公司聘用的律师。

(4)其他人员

五、会议登记方法

1.出席现场会议的注册程序:

(一)公司股东应当持加盖公章的股东账户卡、营业执照复印件、法定代表人证明(法定代表人委托他人出席的,还应当提供法定代表人的授权委托书)和参会人员身份证办理登记手续;

(二)自然人股东持有自己的身份证和证券账户卡;授权委托代理人凭身份证、委托书(见附件1)和客户证券账户卡办理登记手续。不同地方的股东可以通过信件或传真注册。信件或传真必须注明股东的姓名、账户、地址、邮政编码和电话号码,并附上身份证和股东账户的复印件。请在文件上注明“股东大会”字样。

2.出席现场会议的注册地和委托书交付地:

格力房地产董事会秘书处

地址:珠海市吉大市花西路213号

邮政编码:519020

公司电话号码:0756-8860606,传真号码:0756-8309666

协理:魏叶华

3.注册时间:

2019年9月24日,上午8:30-12:00和下午13:00-17:30;

登记不是股东依法出席股东大会的先决条件。

其他事项

股东大会将持续半天,计划出席的股东将自行安排食宿和交通费用。

特此宣布。

格力房地产有限公司董事会

2019年9月11日

附件1:委托书

委任书

格力房地产有限公司:

我特此委托(女士)先生代表我单位(或我本人)出席贵公司于2019年9月27日召开的2019年第二次临时股东大会,并代表我行使表决权。

客户持有的普通股数量:

客户持有的优先股数量:

客户股东账号:

委托人签字(盖章):受托人签字:

客户标识号:受托人标识号:

委托日期:月、年

备注:

委托人应在委托书中选择“同意”、“反对”或“弃权”的意思之一,并在上面打勾。委托人在本委托书中未明确指示的,受托人有权根据自己的意愿进行表决。

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