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港珠澳大桥珠海口岸旁一宗地56.4亿挂牌 将建97万平综合体

   日期:2019-11-02 10:05:17     来源:上杭网    浏览:733    评论:0    

9月19日,珠海市公共资源交易中心建成了一个面积22.6万平方米、初始总价56.4亿元的商业旅游网站,将于10月18日拍卖。

该地块位于港珠澳大桥珠海口岸,联检大楼以北。规划用地包括商业、酒店、商业、展览、综合交通枢纽、社会停车场等。占地面积22.6万平方米,能力建设面积96.77万平方米,其中酒店能力建设面积16万平方米,酒店办公室能力建设面积30万平方米,综合交通枢纽和社会停车场能力建设面积不少于16.8万平方米。该地块起拍价为56.4亿元,相当于5828元/平方米的底价。

值得一提的是,该地块上市有很多要求,包括引进高档酒店和海外企业。如果该地块被成功取出,将在港珠澳大桥珠海港旁增加一个计算容积率为97万平方米的超建筑群。

根据要求,该地块需要引进洲际、皇冠假日、索菲特、莱佛士、朗廷、万豪、喜来登、铂尔曼等20个酒店品牌之一。此外,酒店160,000平方米的容量建筑面积必须至少有两个酒店项目。这意味着将有计划增加两家或两家以上的高端酒店。

公告还指出,投标人必须在地块建成之日起三年内引进20多家境外企业(独立会计法律机构),并由香洲区政府负责监管。同时,上述地块的普通办公功能不低于8万平方米,该建筑自地块建成之日起10年内不得抵押或转让。上述地块上的酒店功能性建筑和商业功能性建筑不得抵押或转让。

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