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“银十”房企为卖房费尽心机促销

   日期:2019-11-01 19:39:25     来源:上杭网    浏览:3625    评论:0    

进入10月,房地产开发商开始煞费苦心地通过各种促销方式出售自己的房子。

10月11日,风起云涌的消息获悉,以广东商人、中国最大电器制造商之一美的集团创始人何香健的名义,美的地产(3,990)向公司股东发放了购买凭证,表示只要他们持有公司200股,就会得到3990元的购买凭证,每人最多可获得5张门票,可在其他优惠的基础上从房价中扣除。

美的房地产于2018年10月11日正式登陆香港主板市场。贺向健和美的地产集团董事长、执行董事兼总裁郝恒乐在香港交易所敲鼓。

美的地产表示,利用上市一周年的机会,美的地产推出了这个全国性的计划,发送购房券来抵消房价。3990元的购房券可以和其他优惠一起使用。简单计算表明,持有1000股以上的购房者可以用5张购房券一次性从房价中扣除19950元。

美的1000亿元的销售目标将保持不变,并通过各种方式加快剥离进程在今年8月举行的中期业绩会议上,美的房地产高级副总裁徐传福表示。

10月9日,美的房地产发布的业绩公告显示,截至2019年9月30日的9个月中,美的房地产、其合资企业和关联公司的合同销售额为708亿元,同比增长约21.65%,相应的销售建筑面积约为669.9万平方米,同比增长约20.89%。

按月计算,今年9月美的房地产实现合同销售额约101亿元,比上个月增长50.7%,相当于售出建筑面积约111.3万平方米,比上个月增长65.6%。

根据美的1000亿元的年度销售目标,美的今年前三个季度完成了70.8%的年度销售目标。

不仅美的积极促销。房地产公司的促销已经成为下半年房地产市场的主要话题。

自2019年第三季度以来,不断有房地产公司降价促销和全员营销的消息。

今年上半年开始打折的恒大集团在国庆前推出了一系列优惠政策。微信朋友圈经常使用“恒大集团全国800多个项目最高折扣60%,想买房置业的朋友可以给员工打折”的口号。

广州房企时代中国“全面售房”的消息也引起了市场的关注——中国时代要求,到2020年1月15日,普通员工必须每人卖出1套,经理和总经理每人卖出2套,总经理每人卖出4套以上,副总裁每人卖出6套。

根据《中国证券报》的另一篇报道,北京的许多大中型开发商已经推出了各种优惠促销活动。其中,一家领先住宅企业的高端住宅项目每平方米降价高达1万元,总降价约110万元。

据中国新经纬报道,今年9月,金地率先在北京推出“金九”首张照片,开展“30天红盘行动”,推出“100套特价房和1万套精品房”,其中最高折扣将达到450万。重庆龙湖推出秋季房交会,老业主可以享受“二手房置换”的独家优惠。

克里发布的统计数据显示,截至9月底,近40%设定年度销售目标的住房企业实现了75%以上的目标完成率。其中,阳光城、世茂、宝龙、九龙仓、大发房地产等9家住房企业目标完成率达到80%以上,业绩突出。此外,近40%的住房企业的目标完成率在65%-75%之间,而其余住房企业的目标完成率尚未达到65%。

业内人士认为,在增长放缓和监管收紧的背景下,一些住宅企业仍面临实现年度业绩目标的压力。

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