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K11项目带动业绩 新世界发展2019全年营收同比增长26%

   日期:2019-11-23 09:39:12     来源:上杭网    浏览:828    评论:0    

北京今日商业(记者王晓然刘卓兰)9月25日,新世界发展有限公司(以下简称“新世界发展”)公布了截至2019年6月30日的全年业绩。根据公告,集团2019财年的收入为767.64亿港元,同比增长26%,投资性房地产收入同比增长18%。新世界发展有限公司表示,主要是由于香港维多利亚码头区k11泰里尔和中国内地武汉光谷k11导致整体性能提升。

根据财务业绩,香港的房地产业绩同比增长178%,毛利率增长34%。这主要是由于香港物业市场于2018年第四季调整前出售部分物业的收益。此外,香港物业投资行业的整体表现亦得益于维多利亚码头k11的发展。k11的租金目前约为80%,新成交的每平方米租金超过900港元。中国内地物业业绩增长7%,毛利率增长46%,其中中国内地投资物业整体业绩增长14%,主要得益于上海旗舰项目和新增武汉光谷k11的业绩,带动中国内地整体业绩提升。

不久前,位于香港尖沙咀地区的k11musea于2019年8月底开始运营。它的主要客户是全球千禧一代。该项目汇集了250多个国际品牌和旗舰店。目前,95%以上的项目已经租出。同时,香港k11项目目前的入住率为99%,月平均客流量约为150万人次。然而,香港k11正在进行重大改造,预计将于2020年分阶段完成。

在内地投资物业方面,本集团在内地的租金收入达17.27亿港元,较去年同期上升26%。其中,广州新世界云门新公园商业项目于2018年12月投产。已经进入中国大陆第一个艺术购物中心上海k11的上海香港新世界大厦几乎全部出租。同时,武汉k11购物艺术中心预计将于2019年底开业,这将进一步提高中国内地未来的租赁贡献。

关于集团未来发展的预期,新世界发展表示,由于全球经济的反复表现,风险和挑战大幅增加。应对潜在的不确定性、保持谨慎、寻求稳定变化以及将危机转化为机遇已成为平衡各种风险的主要战略。在许多不确定因素可能给经济表现带来一定程度动荡的情况下,集团将继续创新和巩固业务基础。值得一提的是,新世界发展有限公司计划推出一系列重点项目,如地铁大围站住宅项目和深圳太子湾项目,销售面积约为11万平方米。

资料来源:北京今日商业网

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